创业没资金必看，加拿大政府担保100W中小企业商贷政策

搭 建 企 业 家 桥 梁

壮 大 在 加 华 人 产 业

推 动 商 业 科 技 创 新

导读总结

金额：

– 若要购买商用物业最多拿到100W；

– 不购买物业的话最多拿到50W用于装修、家具、设备、运营资金/无形资产（运营资金/无形资产部分不超过15W）

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 创业申请：

– 只要有创业Idea就能申请，一般能申请到5W – 15W；

– 如果有更强大的商业计划(BP)有机会拿到50W – 100W。

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 小企业申请：

– 无论是拓展生意还是资金周转不良，都可以申请；

– 过去一年内在固定资产&租赁办公室/厂房方面的投入都可以拿到100%的等额贷款。

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 申请条件：

– 除农业与特敏感行业外无行业限制；

– 咱们华人比较喜欢的餐饮、奶茶、工厂、运输、仓储、美容、建材、装修、屋顶、学校、各类供应链等都能申请；

– 购置物业、物业管理以及设备更新等投资较为稳定的项目一般更好申请、获批金额更多。

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 利率：

– 浮动利率为银行优惠利率+3%，固定利率为单户住宅抵押利率+3%。Z.F收取D.K总额的2%作为注册费。

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政府背书：

– Z.F承担75%风险，假设企业未来运营不佳、破产，或者因为任何的原因没办法继续下去，加拿大会主动帮你还款给银行；

– 生意失败个人只需承担25%的债务。

以下是CRA官网详细资料：

加拿大小企业融资计划

50 年来，加拿大小企业融资计划一直致力于增加小企业的贷款可用性。该计划由加拿大工业部于 1961 年设立，旨在通过与贷方分担风险，让小企业更容易从银行和机构获得融资。

该计划的重点是帮助新企业起步，并支持希望改进以发展业务的老牌企业。加拿大小企业融资计划改善了小型企业无法获得的贷款，以刺激经济增长。

该计划每年帮助小型企业获得 10,000 笔贷款，价值超过 10 亿美元。

谁可以申请加拿大小型企业计划？

如果您拥有年总收入 500 万加元或以下的加拿大小型企业，您将有资格参加此计划。

该计划的例外情况包括： 

非营利组织；慈善和宗教组织以及农业企业可以参与加拿大农业和农业食品部运营的类似计划。

贷款可以用来做什么？

加拿大小企业融资计划适用于新企业和现有企业。该计划的融资只能用于指定目的，包括最多 90% 的成本融资：

购买或改善土地、不动产或不动产；

购买租赁改良或改善租赁财产；

购买或改进新的或二手的设备。

成功的申请者可以为其业务获得高达 500,000 美元的资金，其中不超过 350,000 美元可以分配给租赁改良或改进新的或现有的设备。

贷款不包括什么？

出于非商业目的改善家庭住宅

购买股票

财务营运资金如（财务库存、应收账款等）

颁发用于运营合格资产的许可证和执照

特许经营费

小型企业的可行性研究；专业费用（例如法律、会计和评估）

调查费用

建筑许可证

个人使用车辆

无形成本（即研发费用、预付费用、商誉等）

购买房地产用于转售

谁提供融资？

融资由经批准的金融机构名单提供，包括丰业银行、蒙特利尔银行、汇丰银行和中国工商银行（加拿大）。如需贷款机构的完整列表，请访问加拿大工业部网站。

加拿大工业部如何在此过程中提供帮助？

尽管加拿大工业部不参与贷款人的决策过程，但它向贷款银行和工会保证他们将分担贷款风险并确保成本回收。这有助于使原本不可行的候选人能够参与其贷款计划。

一旦贷款人批准了贷款候选人，他们将通知加拿大工业部该协议。

利率是多少？

贷款利率将由提供贷款的金融机构确定。利率可以是固定的，也可以是可变的。  

如果利率可变，则不得高于金融机构优惠贷款利率3%以上。如果利率固定，则不得高于金融机构住房抵押贷款利率3%以上。

费用是多少？

企业主必须向贷款人支付贷款总额的百分之二作为注册费。该费用可以吸收到贷款中，并通过贷款定期付款来支付。

还有哪些其他条款？

贷款人必须以融资资产的形式为贷款提供担保。贷款人还可以选择额外提供无担保个人担保，担保金额不能超过贷款总额的 25%。

贷款的全额偿还通常与融资资产的预期经济寿命一致，最长可达 10 年。通常会安排每月偿还贷款，但具体细节将取决于各个贷方。

如何申请

要申请加拿大小企业融资计划，请联系加拿大工业部提供的经批准的贷款机构名单之一，并与其财务官员之一讨论您的业务需求。个人贷款人将审查您的商业提案并对您的申请做出决定。一旦做出决定， 

下载加拿大工业部的信息手册 ，或致电 1-866-959-1699（免费）或发送电子邮件至csbfp-pfpec@ic.gc.ca联系他们，了解有关该计划的更多信息。